Разрешение на расширение балкона

Виталий Скакун Порядок, которого нужно придерживаться при достраивании балкона: какие разрешения для этого нужны, и какое наказание ждет за самовольную пристройку. Этот материал доступен в украинской версии В погоне за дополнительными квадратными метрами владельцы квартир готовы не только радикально менять планировку жилья, но и буквально выходить за его пределы. Один из популярных приемов увеличения жилплощади в многоэтажках — сделать балкон шире путем достраивания выносных конструкций. Другой способ — сооружение пристройки к квартире на первом этаже. Рассмотрим, можно ли на балконе проводить такие работы без разрешений. Проанализируем законный порядок увеличения жилплощади в каждом из двух случаев.

Насколько можно выдвинуть остекление балкона без разрешения и когда уже его нужно получать

Заключение От автора: приветствуем вас, уважаемый читатель. Имеете ли вы представление о том, как расширить балкон своими руками? Так вот, если вы решили увеличить балкон, но не знаете, как это сделать, — из нашей статьи вы узнаете все или почти все , что необходимо знать. Все это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Итак, приступим. Согласование Итак, насколько же теоретически можно расширить балкон?

Хоть в три раза. Здесь особых ограничений нет. Если вы расширите балконную плиту на 30—35 см с каждой стороны, — то можно и не использовать никаких дополнительных подпорок.

В ином случае, необходимо усиление конструкции. Но вот то, что касается разрешения, — это уже другой вопрос. Как вы понимаете, без специального разрешения из БТИ бюро технической инвентаризации , — вы не сможете расширить площадь своего жилья ни на йоту. Естественно, изменения, вносимые в конструкцию вашего балкона, следует узаконить.

А для узаконивания существует два способа: самостоятельно и через посредника. Если вы решили узаконить изменения конструкции самостоятельно, — вам предстоит пройти все необходимые процедуры самому. Второй способ — через посредника, — несколько легче первого. Вы просто обращаетесь в контору, которая помогает вам решить ваш вопрос.

Главное — не попадите на недобропорядочную компанию. Прежде чем обращаться, — проверьте ее репутацию, поищите отзывы клиентов и упоминания об этой компании в других источниках всезнающий интернет вам в помощь. И еще — посмотрите, сколько лет компания предоставляет свои услуги населению. Чем она старше, — тем, соответственно, надежнее. Найти такую организацию не составит труда опять же, — интернет в помощь. Поисковая система выдаст вам ссылки на landing-pages или прямо на сайты этих агентств.

Когда если будете заключать договор с организацией, по возможности — не соглашайтесь на полную предоплату. Лучше платить частями по мере выполнения условий договора. Согласие жильцов, достигших совершеннолетия на переделку жилого пространства. Документ должен быть заверен у нотариуса, но сделать это можно и в жилищно-эксплуатационной конторе. При этом срок инвентаризации не должен превышать одни год. Эскиз, составленный архитектором. В документе должно быть указано, как, собственно, будет выглядеть готовая конструкция.

А если работа уже была сделана, — потребуется сделать фото. Копия паспорта. Копия идентификационного кода. Возможно, этот список документов предстоит дополнить еще какой-нибудь справкой. Дело в том, что законы имеют свойство меняться, поэтому, возможно, от вас потребуют что-то еще. Но, скорее всего, достать этот документ будет абсолютно несложно. К примеру, вы живете в доме, что имеет статус памятника архитектуры.

В Москве особенно, в центральной ее части такой статус имеет большинство сооружений. Не говоря уже о Санкт-Петербурге, где исторической достопримечательностью является сам город, вместе со всеми его домами и, возможно, жителями.

Как мы знаем изменять фасад памятников архитектуры запрещено. К примеру, — можно сделать косые выносы и, теоретически, вас никто не осудит за это; увеличение размера по верху. Вот мы и разобрались с этой частью вопроса. Теперь вы знаете, можно ли увеличить балкон, и как это узаконить. Во всяком случае, имеете представление об этом процессе. Если вы так считаете, то вы абсолютно правы. Новичку в ремонтно-строительном ремесле выполнить такую работу будет крайне сложно.

Поэтому, если вы новичок или не уверены в своих силах, — обратитесь за помощью к профессионалам своего дела, что сделают работу достаточно быстро и возможно качественно.

Но если вы решили проявить инициативу и попытаться выполнить работу самостоятельно, то из этого раздела нашей статьи вы узнаете все или почти все , что нужно знать для воплощения этой идеи в действительность. В сущности, у нас есть два возможных варианта развития событий.

Первый — вынос остекления, второй — расширение по основанию. Вот о них сейчас и поговорим более подробно. Вариант 1. Полагаю, вы имеете представление о том, в чем заключается его суть.

Просто оконная рама куда вставлены стеклопакеты выносится наружу. Таким образом у вас значительно расширяется подоконник, что, кстати говоря, — довольно удобно. И еще, на всякий случай напомню, что такое изменение не требует специального разрешения.

В основе подобной конструкции находятся кронштейны, на которых, собственно, она и держится. Предварительно их необходимо обработать специальным антикоррозийным средством, чтобы они не пришли в негодность после первой же зимы. К парапету их можно закрепить двумя способами, которые зависят от конструкции этого самого парапета: если парапет бетонный — крепим при помощи анкеров; если металлический — привариваем.

Чтобы укрепить кронштейны между собой, — следует использовать связующую их металлическую трубу или уголок. Данный элемент одновременно и скрепит конструкцию, и послужит основанием для стеклопакетов.

Для этого нужно обладать не только сварочным аппаратом, но и умением виртуозно им пользоваться. Можно выделить два способа расширения балкона: только вперед чаще всего так происходит с лоджиями или по всему периметру так обычно поступают с балконами. Теперь давайте подробно опишем порядок действий, чтобы вы могли получить наиболее точное представление о рабочем процессе.

Итак, из инструментов и стройматериалов нам понадобится следующее: болгарка;.

Поэтому, чтобы после внесенных изменений в плане квартиры не возникло проблем в будущем, необходимо подготовить на расширение балкона. Насколько разрешается увеличить жилую площадь?

Статьи по теме

Зачастую для этих целей чаще всего рассматривается именно балкон. Отметим, что любые изменения в многоквартирных домах обязаны проводиться на законных основаниях. Вынос балкона больше чем на 30 сантиметров рассматривается как перепланировка, а ее необходимо оформить официально. В том случае, если Вы не желаете собирать необходимые бумаги и ходить по соответствующим инстанциям, Вы имеете полное право расширить свой балкон на 30 сантиметров. Согласитесь, вся проделанная работа и вложенные деньги ради ти сантиметров не очень то и выгодно.

Основные методы расширения балкона: по основанию плиты без разрешения

Насколько можно расширить балкон без определенных проблем Если вы хотите переделать балкон в рамках уже существующего, оформить документы будет проще. Расширить его без оформления соответствующих документов можно только не более чем на 30 см. Стоит ли заморачиваться, и расширять балкон на 30 см? Конечно, расширить на см лучше, но проблематичнее. А вынос балкона на 30 см по полу да еще столько же по подоконнику позволит не только визуально, но и реально увеличить пространство. Это только кажется, что 30 см мало. И нужно ее документально оформить. Подождать решения комиссии городской архитектуры на пристройку. Срок рассмотрения таких заявок — 1 мес. Но, по словам юристов, чаще всего оно занимает больше времени.

Как узаконить расширение или пристройку балкона

Заказать в проектной организации, обладающей соответствующей лицензией, проект реконструкции балкона. Согласовать проект в организации, проектировавшей ваш дом. Как правило, от вас потребуют утвердить это согласование в Мосгорэкспертизе Вторая Брестская улица, д. Не исключено, что вам придётся оплатить работу эксперта из своего кармана.

Как расширить балкон своими руками?

Ведь это чуть ли не самая доступная и реальная возможность получить дополнительные квадратные метры: без разменов, покупки новой недвижимости и т. Можно ли делать вынос по подоконнику или полу без юридических оформлений в многочисленных вышестоящих инстанциях? Нужно ли разрешение на расширение балкона Украина? Любые формы изменений в многоквартирных домах необходимо проводить исключительно на законных основаниях. В специальном согласовании с вышестоящими органами нуждаются все ремонтные действия, обуславливающие изменение конфигурации жилья. Более того, на увеличение размеров до 30 см в ширину и длину какие-либо юридические формальности вовсе не требуются. Вынос на величину более 30 см считается перепланировкой жилья.

Расширить балкон.

Заключение От автора: приветствуем вас, уважаемый читатель. Имеете ли вы представление о том, как расширить балкон своими руками? Так вот, если вы решили увеличить балкон, но не знаете, как это сделать, — из нашей статьи вы узнаете все или почти все , что необходимо знать. Все это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

В этой статье я расскажу как поэтапно оформить разрешение на расширение Вашего балкона. Какие инстанции пройти и о чем.

Варианты увеличения балкона и лоджии: как сделать из 2-х квадратных метров 4

Особенно это касается старых построек, так называемых сталинок или хрущевок. В этом случае эффективное использование их в качестве жилого помещения затруднительно. Максимум, для чего их можно применить — это хранение овощей или ненужных вещей. Выходом из сложившейся ситуации будет сделать балкон больше.

Насколько можно выдвинуть остекление балкона без разрешения и когда уже его нужно получать

Если расширенный балкон не мешает соседям и они не имеют претензии ко мне по балкону, то суд может ограничится штрафом за расширенный балкон в перед на 50 см? Спасибо заранее. Мало данных. Зависит от того, кто подал в суд, с какими исковыми требованиями, какими правовыми основаниями. Само по себе - специального штрафа за указанное - федеральное законодательство не содержит. Скажите пожалуйста, в каком нормативном документе прописано разрешение на расширение балкона на 30 см с каждой стороны? Читать ответы 1 На расширение балкона в администрации дает разрешение? Возможно такое или пустая трата времени?

Далее описан порядок проведения всех работ: 1. Проводится расчет общей длины профиля. Для этого к протяжности парапета добавляют длину боковых стенок, а также дистанцию между перемычками и все вычисления удваивают. С помощью болгарки необходимо срезать все старые перила, оставив только столбики. После этого профиль подготавливают в соответствии с протяжностью балкона. Если длина слишком большая, то можно профиль поделить на две части и работать сними отдельно, после чего сварить их между собой.

Так как мы имеем прямое отношение к ремонту балконов под ключ, из этой темы Вы не только узнаете как самому, своими руками расширить балкон, но и сможете заказать эту услугу у Нас. Но обо всём по порядку, так что из данного материала Вы узнаете: На сколько можно расширить балкон; Как расширить балкон своими руками; Заказать расширение балкона; От администрации: На самом деле расширить балкон очень просто. Тут не нужно сильно фантазировать и добавлять себе работы!